Un showroom virtual inmobiliario no es una galería de renders con un tour 360°. Es la promoción entera en una web: el edificio en 3D, cada vivienda con su precio, su estado, su plano y su luz, un comparador, la zona y un panel que os dice quién está interesado y en qué. Aquí tenéis una demo abierta para recorrerlo como un comprador.
Muchas promociones llaman showroom virtual a una página con diez renders, un vídeo y el tour 360° de la vivienda piloto. Es un buen escaparate, pero deja sin responder lo que el comprador pregunta primero: qué queda, dónde está, cuánto cuesta y cuánta luz tendrá.
El resultado es el de siempre: el comprador mira las imágenes, escribe por WhatsApp para pedir el plano y el precio, el comercial busca en el Excel y manda PDFs, y nadie sabe qué vivienda le interesaba de verdad hasta la primera llamada.
Un showroom virtual útil para vender sobre plano junta las dos cosas: la imagen que enamora y la información que decide. Y además os devuelve algo que ningún render da: saber qué ha mirado cada comprador antes de llamarle.
La galería enseña la promoción, pero no qué viviendas quedan ni a qué precio. Esa información sigue viajando en un Excel por WhatsApp y el comprador tiene que preguntarla.
Lo que se pierdeEl showroom genera preguntas en lugar de contestarlas.
El tour 360° enseña muy bien el piso piloto, pero solo esa tipología. El comprador que busca otra planta, otra orientación u otro número de dormitorios se queda con un plano en PDF.
Lo que se pierdeLas viviendas que no son el piloto se venden con papeles.
Una galería no dice quién la ha visto, qué vivienda miró ni cuánto tiempo pasó. Los contactos llegan con nombre y teléfono, igual que desde un portal.
Lo que se pierdeEl showroom cuesta dinero y no ayuda a decidir a quién llamar.
| Piso piloto | Maqueta | Renders y tour 360° | Showroom 3D | |
|---|---|---|---|---|
| Enseña todas las viviendas | Solo una tipología | El volumen, sin interiores | Algunas estancias | Todas, cada una en su sitio del edificio |
| Disponibilidad y precios al día | No | No | No | Sí, desde el panel de la promotora |
| Antes de construir | No: necesita obra o un local | Sí | Sí | Sí, a partir de los planos |
| Desde casa, a cualquier hora | No, con cita | No, en la oficina | Sí | Sí, en ordenador, tablet y móvil |
| Luz y orientación de cada vivienda | Solo la del piloto, a la hora de la visita | No | La del render | Sol real por día y hora, y horas de sol por vivienda |
| Comparar viviendas | No | No | No | Hasta cuatro, con los planos enfrentados |
| Saber quién está interesado y en qué | Solo si lo cuenta en la visita | No | No | Cada contacto con lo que miró y un interés de 0 a 100 |
| Actualizarlo | Obra y mobiliario | Rehacer piezas | Nuevos renders | Desde el panel, al instante |
Lo más eficaz suele ser combinarlos: el showroom precalienta y cualifica al comprador desde casa, y el piso piloto cierra. Los renders y el tour 360°, si los tenéis, van dentro del showroom.
Todo lo que veis está en la demo abierta. Los precios, estados y contactos que aparecen en ella son de ejemplo.
Render de fachada, estado de la promoción, entrega prevista, precio desde y las cifras que importan: viviendas, disponibles, dormitorios y superficies. Debajo, la promoción, las calidades, la galería y el tour 360° de la vivienda piloto si lo hay.
Portada · calidades · galería · tour
El comprador pasa el ratón por el edificio y cada vivienda se ilumina con su tarjeta: estado, planta, dormitorios, superficie, terraza, precio y cuota orientativa. Filtros, estados y separación de plantas, conectados al 3D.
Edificio 3D · filtros · estados Más sobre edificio 3d interactivo →
Superficies útil y construida, terraza, orientación, descripción, precio, plano y calculadora de hipoteca con entrada y plazo, y al final las viviendas parecidas. Todo se puede comparar con otras tres.
Ficha · plano · cuota · comparador Más sobre comparador y selección →
Día y hora, y el edificio se ilumina con la posición real del sol y sus sombras. El comprador ve la luz de su vivienda en invierno y en verano, y las horas de sol de cada una.
Sol por día y hora Más sobre sol y sombras →
Colegios, transporte, playa, parques y comercios en un mapa por categorías. En la demo, 33 puntos de interés reales del entorno del ejemplo, con el trayecto y la distancia desde la promoción.
Mapa con puntos de interés
El formulario pregunta financiación, plazo y uso previsto. El aviso os llega al momento con las viviendas que miró, el tiempo que pasó y lo que calculó, y en el panel lo seguís con un interés de 0 a 100, tablero y estadísticas.
Panel de leads de la promotora Más sobre leads cualificados →Lo contamos entero en Showroom 3D para obra nueva, y aquí tenéis cada problema en detalle: qué hay detrás, lo que cuesta y cómo lo resuelve el showroom.
Precios y estados al día en vuestra web, en lugar de un Excel que viaja por WhatsApp.
Ver página →Cada vivienda en su sitio, con su planta, su orientación y sus vecinas.
Ver página →La luz de cada vivienda con la posición real del sol, por día y por hora.
Ver página →Hasta cuatro viviendas lado a lado, planos enfrentados y la selección para la familia.
Ver página →Cada contacto con las viviendas que miró, su presupuesto y un interés de 0 a 100.
Ver página →Enseñar la luz, la posición y las ventajas de las viviendas que en un plano no lucen.
Ver página →El edificio a pantalla completa en la tablet del comercial, siempre al día.
Ver página →Abrid la demo y recorredla como un comprador: pasad el ratón por el edificio, separad las plantas, abrid una ficha, mirad el sol de una vivienda y comparad tres. Residencial Alborada es una promoción ficticia: nombre, ubicación, precios, estados y contactos son de ejemplo.
Demo abierta, sin clave y sin instalar nada, en ordenador, tablet o móvil. Residencial Alborada es una promoción ficticia con datos de ejemplo; si dejáis vuestros datos en ella, nos llegan a nosotros.
En una videollamada de 30 minutos os enseñamos la demo, el panel de la promotora con los leads de ejemplo y cómo quedaría con vuestros planos, vuestras viviendas y vuestra marca.
Un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Estudiamos vuestra promoción y os damos el precio por escrito antes de empezar.
¿Preferís hablarlo? Llamad o escribid por WhatsApp al 662 061 421 o escribid a grup3d@grup3d.es.
Es una web de la promoción en la que el comprador recorre el edificio en 3D, ve cada vivienda con su precio, su estado, su plano y su luz, compara viviendas, calcula su cuota y deja sus datos. La promotora actualiza precios y estados desde un panel y recibe cada contacto con lo que ha mirado. Puede incluir renders, vídeo y el tour 360° de la vivienda piloto.
El tour 360° enseña el interior de una vivienda, normalmente la piloto. El showroom enseña el edificio entero con la disponibilidad al día y sirve para elegir vivienda y captar contactos. El tour, si lo tenéis, va dentro del showroom.
No hace falta elegir. El showroom enseña todas las viviendas desde casa y cualifica al comprador; el piso piloto, cuando existe, cierra la venta. Juntos funcionan mejor que por separado.
No. Lo construimos a partir de los planos de plantas (DWG, PDF o IFC) y del listado de viviendas, así que se puede usar desde el lanzamiento, antes de la primera piedra.
Planos de plantas, el listado de viviendas con superficies, renders, precios y estados, y el logo. Si la promoción aún no tiene imágenes, también preparamos renders y animaciones.
No. Funciona en cualquier navegador, en ordenador, tablet y móvil, y se comparte con un enlace o se integra en la web de la promoción.
En la demo, el comprador consulta las calidades, la galería y el tour 360° de la vivienda piloto. Si vuestra promoción ofrece opciones de personalización, estudiamos cómo enseñarlas en la propuesta.
Es un precio cerrado por promoción: un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Depende del número de viviendas (tres tramos: hasta 30, de 31 a 60 y de 61 a 120), de si lleva o no edificio 3D y de lo que queráis añadir, como sol y sombras, planos 3D amueblados o una nueva fase. Os lo damos por escrito antes de empezar, sin compromiso.
Tour 360 y recursos visuales para explicar una promoción urbana.
Ver página →La vivienda piloto navegable, también dentro del showroom.
Ver página →Las imágenes de la promoción, si todavía no las tenéis.
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