El comprador deja de imaginarse el edificio a partir de un plano de planta. Pasa el ratón y cada vivienda se ilumina en su sitio, con su planta, su orientación, sus vecinas y su precio. Separa las plantas y ve cómo se reparte cada una.
La pregunta llega por WhatsApp junto a una captura del plano de planta. El comercial responde que da a la calle, a la fachada principal, pero el comprador no sabe qué fachada es la principal ni qué hay enfrente. Pide otra foto. Luego pregunta si el 5.º C tendría mejores vistas.
Un plano de planta explica una vivienda, pero no la sitúa. No dice a qué altura está, si tiene un edificio delante, si el salón da al mismo lado que el del vecino ni por qué el 4.º C cuesta más que el 4.º D. Todo eso el comprador tiene que imaginárselo, y cada uno se lo imagina distinto.
La maqueta de la oficina de ventas lo resuelve solo para quien la visita, y no cambia cuando se vende una vivienda. El edificio 3D lo resuelve en la pantalla del comprador, a cualquier hora y con la disponibilidad al día.
Un plano de planta enseña la distribución, pero no la altura, la fachada ni lo que hay alrededor. El comprador tiene que montarse el edificio en la cabeza con un render de fachada y varias capturas.
Lo que se pierdeViviendas que se descartan por una idea equivocada de dónde están.
Altura, orientación, terraza o esquina justifican un precio distinto, pero en una lista no se ven. Sin verlo en el edificio, la diferencia parece arbitraria y se discute.
Lo que se pierdeNegociaciones sobre el precio de viviendas que valen lo que cuestan.
Con quién comparte rellano, si hay una vivienda encima o debajo, si el salón da a un patio: son preguntas que se contestan de palabra y se olvidan.
Lo que se pierdeDudas que vuelven en la visita, o que no llegan a la visita.
Todo lo que veis está en la demo abierta. Los precios, estados y contactos que aparecen en ella son de ejemplo.
El comprador pasa el ratón por el edificio y la vivienda se marca con su tarjeta: render, estado, planta, dormitorios, baños, superficie, terraza, precio y cuota mensual orientativa. Un clic abre su ficha con el plano.
Tarjeta de vivienda al pasar el ratón
Un deslizador abre el edificio planta a planta y los botones aíslan cada nivel, de la planta baja al ático. El comprador ve la distribución de la planta, la posición de su vivienda y las de sus vecinas antes de pedir información.
Separar plantas · aislar niveles
El edificio se gira y se acerca, con vista cenital y vista inicial. «Ver estados» colorea disponibles, reservadas y vendidas; «Ver rótulos» muestra el nombre de todas las viviendas a la vez, para que la diferencia entre el C y el D se vea en lugar de discutirse.
Vista cenital · estados · rótulos
El edificio funciona igual en el móvil: se toca para explorarlo, con los botones de planta debajo. Es el enlace que el comercial manda por WhatsApp en lugar de una captura del plano.
Ordenador, tablet y móvilAbrid la demo, bajad a «Elige tu vivienda» y pasad el ratón por el edificio. Después moved el deslizador «Separar plantas» y pulsad «Planta 4ª».
Demo abierta, sin clave y sin instalar nada, en ordenador, tablet o móvil. Residencial Alborada es una promoción ficticia con datos de ejemplo; si dejáis vuestros datos en ella, nos llegan a nosotros.
No hace falta un modelo 3D previo: lo levantamos a partir de los planos de plantas y lo orientamos con el norte real. En 30 minutos os enseñamos cómo quedaría el vuestro.
Un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Estudiamos vuestra promoción y os damos el precio por escrito antes de empezar.
¿Preferís hablarlo? Llamad o escribid por WhatsApp al 662 061 421 o escribid a grup3d@grup3d.es.
No. Lo levantamos nosotros vivienda a vivienda a partir de los planos de plantas en DWG, PDF o IFC. Si ya existe un modelo 3D del proyecto, lo aprovechamos.
Es un modelo pensado para situar cada vivienda y navegar rápido en cualquier dispositivo: volumen, fachadas y cada vivienda como un volumen que se ilumina. Los interiores se enseñan con renders, planos y, si lo hay, el tour 360° de la vivienda piloto.
Sí. En el móvil se toca para explorar el edificio y los botones de planta quedan debajo; en la tablet y en el ordenador se puede abrir a pantalla completa.
Sí. El modo de pantalla completa deja el 3D a toda la pantalla con los filtros arriba, pensado para la oficina, la tablet del comercial y las visitas.
Se añade sobre el mismo showroom: nuevos portales, plantas o tipologías, sin empezar de cero.
Es un precio cerrado por promoción: un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Depende del número de viviendas (tres tramos: hasta 30, de 31 a 60 y de 61 a 120), de si lleva o no edificio 3D y de lo que queráis añadir, como sol y sombras, planos 3D amueblados o una nueva fase. Os lo damos por escrito antes de empezar, sin compromiso.
Esta página es parte de Showroom 3D para obra nueva: el edificio, las viviendas, el sol, el comparador y los leads en una sola herramienta.
Precios y estados al día en vuestra web, en lugar de un Excel que viaja por WhatsApp.
Ver página →La luz de cada vivienda con la posición real del sol, por día y por hora.
Ver página →Hasta cuatro viviendas lado a lado, planos enfrentados y la selección para la familia.
Ver página →Cada contacto con las viviendas que miró, su presupuesto y un interés de 0 a 100.
Ver página →Enseñar la luz, la posición y las ventajas de las viviendas que en un plano no lucen.
Ver página →El edificio a pantalla completa en la tablet del comercial, siempre al día.
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