Nombre y teléfono no bastan para saber a quién llamar primero. Con el showroom, cada contacto llega con las viviendas que miró, el tiempo que pasó, la cuota que calculó, su financiación y su plazo, y un interés de 0 a 100 según su comportamiento.
Martes, 17:40. Llega un aviso del portal: «María, 6XX XXX XXX, está interesada en la promoción». Nada más. El comercial llama a las 18:15 y María no contesta. A las 19:00 contesta, pero está conduciendo y no recuerda bien qué promoción era.
Cuando por fin hablan, la llamada es un interrogatorio: cuántos dormitorios, qué presupuesto, si es para vivir o para invertir, si tiene la financiación hablada. A mitad de la conversación resulta que buscaba cuatro dormitorios y quedan dos, en la primera planta.
Esa tarde han entrado otros cuatro contactos igual de mudos. Nadie sabe cuál de los cinco estaba a punto de reservar y cuál solo curioseaba. Se llaman por orden de llegada, y el bueno, a veces, es el quinto.
Un formulario de portal no distingue entre quien ha mirado diez viviendas y calculado su cuota y quien ha hecho clic por curiosidad. Se llama por orden de llegada.
Lo que se pierdeEl comprador caliente espera mientras se atiende al que no iba a comprar.
Dormitorios, presupuesto, financiación, plazo y uso: todo se pregunta por teléfono, y cada pregunta es una oportunidad para que el comprador pierda el interés.
Lo que se pierdeLlamadas largas que no llegan a la visita.
Cuándo se le llamó, qué se le mandó, cuándo volver a llamar: si no está apuntado en un sitio común, se pierde con el cambio de turno o con las vacaciones.
Lo que se pierdeCompradores que nadie vuelve a llamar.
Poned vuestros números. El ejemplo es el de una promoción que capta por portales y campañas; cambiad cada valor por el vuestro.
€ al mes
Los valores son un ejemplo con cifras supuestas, no datos de ninguna promotora: cambiadlos por los vuestros. El cálculo es una multiplicación simple.
Todo lo que veis está en la demo abierta. Los precios, estados y contactos que aparecen en ella son de ejemplo.
Cada contacto se clasifica en frío, tibio, caliente o muy caliente según su comportamiento en el showroom: qué viviendas miró, cuánto tiempo pasó y lo que calculó. Sabéis a quién llamar primero antes de coger el teléfono.
Interés de 0 a 100 · temperatura
El formulario pregunta cómo compraría, cuándo y qué uso dará a la vivienda, con el consentimiento de protección de datos registrado. El aviso llega por email al momento, con las viviendas que miró, el tiempo que pasó, el dispositivo, el origen de la visita y el precio que calculó.
Formulario con financiación, plazo y usoEn el panel, los contactos se trabajan en tabla o en un tablero kanban, con favoritos, próxima acción con fecha y registro de llamadas, WhatsApp, emails y visitas. Las estadísticas enseñan el embudo, la temperatura, el origen y las viviendas más solicitadas, y todo se exporta a Excel o CSV.
Seguimiento comercial · estadísticas · exportaciónRecorred la demo como un comprador y dejad vuestros datos en «Me interesa». En la videollamada os enseñamos el panel y lo que nos ha llegado de vuestra visita.
Demo abierta, sin clave y sin instalar nada, en ordenador, tablet o móvil. Residencial Alborada es una promoción ficticia con datos de ejemplo; si dejáis vuestros datos en ella, nos llegan a nosotros.
En 30 minutos os enseñamos el panel de leads de la demo: cómo llega un contacto, cómo se ordena por interés y cómo se sigue hasta la visita.
Un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Estudiamos vuestra promoción y os damos el precio por escrito antes de empezar.
¿Preferís hablarlo? Llamad o escribid por WhatsApp al 662 061 421 o escribid a grup3d@grup3d.es.
De la promotora. Cada promotora tiene su propia base de datos, separada del resto de clientes, y puede exportar sus contactos a Excel o CSV cuando quiera.
Con el comportamiento del contacto en el showroom: qué viviendas ha mirado, cuánto tiempo ha pasado y lo que ha calculado. Sirve para ordenar a quién llamar primero, no para descartar a nadie.
Los contactos se exportan a Excel o CSV con su historial y su consentimiento, listos para importarlos en vuestro CRM. Si necesitáis una conexión directa, la estudiamos en la propuesta.
Cada contacto guarda la fecha, la IP y el texto del consentimiento aceptado. La promotora es la responsable del tratamiento y Grup3D la encargada; los textos legales son los de la promotora.
Sí, un informe semanal por email con las visitas, los planos consultados, las viviendas más vistas y los contactos de la semana.
Es un precio cerrado por promoción: un alta y una cuota mensual mientras dura la comercialización. Depende del número de viviendas (tres tramos: hasta 30, de 31 a 60 y de 61 a 120), de si lleva o no edificio 3D y de lo que queráis añadir, como sol y sombras, planos 3D amueblados o una nueva fase. Os lo damos por escrito antes de empezar, sin compromiso.
Esta página es parte de Showroom 3D para obra nueva: el edificio, las viviendas, el sol, el comparador y los leads en una sola herramienta.
Precios y estados al día en vuestra web, en lugar de un Excel que viaja por WhatsApp.
Ver página →Cada vivienda en su sitio, con su planta, su orientación y sus vecinas.
Ver página →La luz de cada vivienda con la posición real del sol, por día y por hora.
Ver página →Hasta cuatro viviendas lado a lado, planos enfrentados y la selección para la familia.
Ver página →Enseñar la luz, la posición y las ventajas de las viviendas que en un plano no lucen.
Ver página →El edificio a pantalla completa en la tablet del comercial, siempre al día.
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