Trescientos diez metros lineales repartidos en 42 viviendas, tres tipos de terraza y una oferta que la constructora quiere el viernes. A mitad de semana, el arquitecto cambia el vidrio por lamas y toca recontar. Si la propia constructora mete metros, altura y acabado, precio y material salen al momento.
El lunes por la tarde llega el correo de la constructora: promoción de 42 viviendas, planos de fachada en PDF y una medición hecha deprisa. El martes a primera hora, la oficina técnica de la metalistería empieza a contar: 310 metros lineales entre terrazas, áticos y escaleras comunes, tres tipos de terraza, vidrio laminado con pasamanos de inox en las viviendas y valla en el perímetro de la parcela. Cada tramo lleva sus postes, sus vidrios y sus anclajes. La oferta tiene que estar el viernes, junto a la de otros dos talleres.
El miércoles llama el jefe de producción de la constructora. El arquitecto duda entre vidrio y lamas de aluminio en los áticos y quiere ver las dos opciones con su precio, y la dirección facultativa pregunta si los antepechos de la última planta llegan a la altura que pide la normativa cuando hay más de seis metros de caída. Hay que rehacer la hoja de cálculo, volver a contar vidrios y anclajes y mandar fotos de obras anteriores que no se parecen en nada a este edificio.
El viernes la oferta sale a las siete de la tarde, con una partida de anclajes al canto que nadie ha tenido tiempo de revisar. Si se gana, el pedido a fábrica se pasa a mano desde esa misma hoja. Si hay un error en el recuento de vidrios, aparece en obra, con el andamio montado y la grúa pagada por días. Y la siguiente promoción, que ya está esperando en la bandeja de entrada, empieza igual: desde cero, con otra medición y otra hoja de cálculo.
Una promoción no es una barandilla: son decenas de tramos de longitudes distintas, alturas que cambian entre planta baja y ático, escaleras, perímetro de parcela. Cada tramo se cuenta a mano en una hoja que solo entiende quien la hizo. Cuando la constructora pide precio para mañana, la oficina técnica deja todo lo demás para sacarlo.
Lo que se pierdeOfertas hechas con prisa que se ganan con errores o se pierden por llegar tarde.
Una barrera que protege más de seis metros de caída necesita más altura que una de planta baja, y esa diferencia se escapa cuando se copian partidas de una obra a otra. Si la dirección facultativa lo detecta en la revisión, la oferta vuelve atrás. Si lo detecta en obra, se desmonta y se vuelve a fabricar a vuestra costa.
Lo que se pierdeUn tramo rehecho que se come el margen de toda la partida.
Vidrio transparente, mate o gris, barrotes o cables de inox, lamas de aluminio, pasamanos de madera o de aluminio: el arquitecto y el promotor deciden por cómo se ve la fachada, no por la referencia. Las fotos de otras obras enseñan otro edificio, otro color y otra luz, y cada nueva combinación pide un croquis o un fotomontaje que nadie tiene tiempo de hacer.
Lo que se pierdeLa decisión se aplaza y la oferta se queda en el aire.
Ocho metros de barandilla de vidrio son ocho postes, siete vidrios laminados y catorce anclajes; trescientos metros son una lista que se cuenta a mano, tramo a tramo, y se pasa al taller en otro papel. Un vidrio de menos o un anclaje equivocado no se ven hasta que el montador está en obra con la pieza que no encaja.
Lo que se pierdeViajes extra, montadores parados y fechas de entrega que se mueven.
Anclar al suelo o al canto del forjado cambia los anclajes, la mano de obra y lo que queda libre en la terraza para el solado. Lo mismo pasa con el pasamanos, que puede ser de inox, madera o aluminio, o con la luz LED integrada. Si esos detalles se deciden después de la oferta, el precio aprobado ya no es el real.
Lo que se pierdeDiscusiones de precio con la constructora cuando la obra ya ha empezado.
Cada oferta de obra se cuenta tramo a tramo y se rehace cada vez que cambia un acabado. Cambiad los ejemplos por lo que os pasa a vosotros.
€ al mes
Los valores son un ejemplo: cambiadlos por los vuestros. El cálculo es una multiplicación simple y no sale de ningún estudio.
El jefe de producción elige el tipo, marca los metros lineales y la altura de cada tramo y ve el precio orientativo sin esperar a vuestra oficina técnica. Vosotros recibís la configuración con su contacto, asignado al comercial de su zona, y dedicáis el tiempo a revisar la obra, no a teclear partidas.
Metros lineales, altura y precio orientativo
Cuando la altura elegida baja de 1.000 mm, el configurador recuerda en pantalla la regla que suele escaparse: con más de seis metros de caída, la barandilla debe medir al menos 1.100 mm. La constructora revisa el tramo del ático antes de que salga la oferta, no en la revisión de la dirección facultativa ni en obra. En vuestra versión, el aviso sigue vuestras reglas.
Aviso de altura mínimaEl arquitecto compara hasta tres versiones en 3D con las diferencias marcadas: vidrio transparente frente a lamas antracita, pasamanos de inox frente a madera. Gira el tramo, lo mide contra una figura humana y guarda una imagen para el promotor. El croquis y el fotomontaje dejan de ser un encargo.
Comparar hasta 3 opciones en 3D
Cada configuración genera su hoja de pedido para fábrica con vuestras referencias: vidrios laminados o postes, según el sistema, metros de pasamanos y anclajes. Junto a ella, los datos técnicos con la longitud, la altura, el número de postes y el peso aproximado. Lo que se ofertó es exactamente lo que llega al taller.
Hoja de pedido para fábrica
Anclaje al suelo o al canto, pasamanos de inox, madera o aluminio y luz LED en el pasamanos se eligen en la misma configuración y entran en el precio desde el principio. El jefe de obra lo abre en el móvil con un QR delante del forjado y lo confirma allí mismo.
Anclaje, pasamanos y LED con su precioBajad la altura a 900 mm y leed el aviso; después subid de 8 a 20 metros lineales: la hoja de pedido pasa de 7 a 17 vidrios y de 14 a 34 anclajes.
Demo abierta, sin registro, con productos y precios de ejemplo. Está pensada para fabricantes, distribuidores e instaladores: si sois particulares podéis probarla igualmente, pero no vendemos el producto.
La montamos en el configurador con vuestra tarifa por metro y vuestras reglas de postes y anclajes, y comparamos el resultado con la hoja de cálculo que enviasteis.
La mayoría de proyectos para fabricantes están entre 14.500 y 35.000 €, según catálogo, reglas de fabricación e integraciones. Mantenimiento y alojamiento desde 190 €/mes. Partimos de una base que ya funciona: no pagáis un desarrollo desde cero.
¿Preferís hablarlo? Llamad al 662 061 421 o escribid a grup3d@grup3d.es.
El Código Técnico de la Edificación pide, como mínimo, 0,90 m cuando la diferencia de cota que protege no supera los 6 m y 1,10 m en el resto de casos, con excepciones en escaleras. Por debajo de 1.000 mm, el configurador muestra un aviso con la regla de los 1,10 m; en vuestra versión, el aviso sigue las reglas que aplicáis en vuestros sistemas.
Sí. La demo tiene cinco tipos: vidrio con perfil en U, barrotes de inox, lamas de aluminio, cables de inox y valla de parcela. Cada uno con su color, su pasamanos, su anclaje y, en el vidrio, tres acabados: transparente, mate o gris. Alturas de 900 a 2.000 mm y hasta 40 metros por configuración.
Nuestra tarifa de partida: los desarrollos parten desde 6.500 € para un configurador visual de una familia de producto; la mayoría de proyectos para fabricantes están entre 14.500 y 35.000 €, según catálogo, reglas e integraciones, más un mantenimiento desde 190 €/mes. El importe depende de cuántos sistemas queráis configurar, de vuestras reglas de postes, vidrios y anclajes, de si los instaladores que montan vuestros sistemas entran por un acceso propio con su margen y de si la hoja de pedido tiene que entrar en vuestro ERP.
Sí. En la demo, 8 metros de vidrio a 1.000 mm salen con 8 postes, 7 vidrios laminados 5+5 de 1,2 metros, 8 metros de pasamanos y 14 anclajes al suelo, más el peso aproximado del conjunto. En vuestra versión, el recuento sigue vuestras modulaciones y vuestras referencias de fábrica.
Sí, está pensado para eso. La constructora o el instalador configura el tramo, ve el precio orientativo y descarga el PDF; vosotros recibís la solicitud con la configuración completa, asignada al comercial de su zona. La oferta definitiva la seguís cerrando vosotros, pero ya sin teclear metros ni recontar piezas.
Sí. El promotor o el particular abre el tramo en su móvil desde el QR, sin descargar nada, y lo ve plantado a tamaño real sobre el suelo de su terraza con realidad aumentada. Es la forma más rápida de notar la diferencia entre vidrio transparente y lamas antracita en su propio espacio, con su luz y sus vistas.
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