Número de escenas o estancias: cada panorámica navegable suma trabajo; cuantas más estancias y zonas comunes incluyas, mayor es el alcance del recorrido.
[ PRECIOS · TOUR VIRTUAL 360° ]
GRUP3D
— PRECIOS · TOUR VIRTUAL 360°
Precio de un tour 360 virtual e inmobiliario.
El precio de un tour 360 no es una cifra cerrada: depende del número de escenas, de si parte de obra nueva o de un espacio existente y del nivel de interactividad que necesitas. En esta página te explicamos qué variables mueven el presupuesto, cómo ajustarlo sin perder calidad y qué información darnos para recibir una propuesta a medida. La idea es que llegues a la calculadora con criterio y compares con datos reales, no con una tarifa plana que no encaja con tu proyecto.
— CAPÍTULO 01 / 06
Qué es un tour 360 y para qué se usa
Un tour 360 es un recorrido virtual navegable que permite "entrar" en una vivienda, una promoción o un espacio comercial desde el navegador, moviéndose entre estancias mediante panorámicas esféricas. A diferencia de una galería de fotos o de un render fijo, el usuario controla el punto de vista, recorre el inmueble a su ritmo y se hace una idea real de las dimensiones y la distribución.
En el sector inmobiliario se usa sobre todo para vender o reservar sobre plano, filtrar visitas presenciales y dar continuidad a la promoción dentro del portal o de la web de venta. En obra nueva permite enseñar lo que aún no existe; en espacio construido, evita desplazamientos y amplía el alcance del anuncio. Ese uso final condiciona el alcance del proyecto y, por tanto, el precio del tour 360.
— CAPÍTULO 02 / 06
De qué depende el precio de un tour 360
El coste de un tour 360 se define a partir de unas pocas variables que conviene tener claras antes de pedir presupuesto:
Origen del tour: si se genera por renders 3D sobre plano (obra nueva o promoción) o a partir de un espacio existente. El recorrido sobre plano implica modelar y renderizar cada estancia, así que su coste va ligado al modelado.
Nivel de realismo: materiales, iluminación y acabados muy detallados elevan el tiempo de render y el resultado, y mueven el rango hacia arriba.
Interactividad: un tour que solo enlaza vistas no cuesta lo mismo que uno con puntos de información, planta navegable, selector de acabados o mediciones.
Integración: publicarlo enlazado a la web de venta, a un portal o a una ficha de producto añade desarrollo según cómo se incruste.
Entender estas variables es la mejor forma de situar tu proyecto dentro de un rango realista y de evitar comparar presupuestos que en realidad describen recorridos muy distintos.
— CAPÍTULO 03 / 06
Qué sube y qué baja el presupuesto
No todos los tours 360 valen lo mismo, y la diferencia suele estar en decisiones que tomas tú al definir el encargo. Saber qué encarece y qué ajusta te ayuda a dimensionar el proyecto sin renunciar a lo que de verdad vende.
Un número alto de escenas y la inclusión de cada zona común.
Modelar desde cero cada estancia cuando no existe 3D previo.
Un realismo elevado en materiales e iluminación.
Funciones interactivas a medida: hotspots, selector de acabados, planta navegable, mediciones.
Integraciones específicas con la web o el portal de venta.
La urgencia y los cambios de proyecto durante la producción.
Partir de un modelo 3D o de planos completos y bien definidos.
Reutilizar el 3D del proyecto si ya existe para renders.
Acotar las escenas a las que de verdad ayudan a vender o a presentar el espacio.
01
Encarecen el tour:
02
Ajustan el presupuesto:
— CAPÍTULO 04 / 06
Tour de obra nueva frente a espacio existente
Es la duda que más condiciona el precio. Un tour 360 de obra nueva o promoción se genera por render 3D: hay que modelar cada estancia, aplicar acabados, iluminar y renderizar las panorámicas. Por eso su coste va ligado al modelado y crece con el número de estancias y el realismo. La gran ventaja es que puedes enseñar y reservar viviendas que todavía no están construidas, con el aspecto exacto que tendrán.
Un tour de espacio existente parte de un inmueble ya construido y se centra en recorrerlo y dotarlo de navegación e interactividad. El trabajo de modelado es menor, pero sigue dependiendo del número de escenas y de las funciones que añadas. En Grup3D el foco está en el 3D, así que el tour sobre plano es donde más valor aportamos: si ya tienes un proyecto modelado para renders, esas panorámicas se generan reaprovechando ese trabajo.
— CAPÍTULO 05 / 06
Reutilizar tus renders para abaratar el tour
Si tu proyecto ya cuenta con un modelo 3D para renders, ese activo es la palanca más eficaz para contener el precio del tour 360. La geometría, los materiales y la iluminación ya están resueltos, de modo que generar las panorámicas esféricas del recorrido se apoya en un trabajo existente en lugar de empezar de cero.
Esto suele compensar de dos maneras. La primera, económica: el coste del tour baja porque no se duplica el modelado. La segunda, de coherencia: el recorrido virtual mantiene exactamente el mismo lenguaje visual que tus renders de promoción, así que la campaña entera (imágenes fijas, animación y tour) habla con una sola voz. Si todavía no tienes 3D, planificar render y tour juntos desde el principio es la forma más rentable de cubrir ambos.
— CAPÍTULO 06 / 06
Cómo pedimos la propuesta
Damos rangos orientativos, no tarifa plana, porque un tour 360 puede ir desde un recorrido sencillo de unas estancias hasta una experiencia interactiva completa con planta navegable y selector de acabados. Para situarlo bien, nos basta con cuatro datos:
Cuántas escenas o estancias necesitas, incluyendo zonas comunes.
Si parte de obra nueva (sobre plano) o de un espacio ya construido.
Qué interactividad buscas (hotspots, planta, acabados, mediciones).
Dónde vas a publicar el tour (web propia, portal, ficha de producto).
Con esa base puedes usar la calculadora para una primera orientación o solicitar una propuesta directamente. Revisamos el material y el alcance y cerramos un rango ajustado con las escenas, las funciones y la integración definidas, para que el tour encaje con su uso real, sea venta inmobiliaria o presentación de espacio.
— TRABAJO REAL
Una muestra del acabado
Renders reales del estudio para este tipo de proyecto.
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— PREGUNTAS FRECUENTESDudas habituales
Dudas habituales
antes de pedir propuesta
Las preguntas que más nos hacen antes de empezar.
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El precio de un tour 360 no es una cifra cerrada: depende del número de escenas, de si parte de obra nueva o de un espacio existente y del nivel de interactividad que necesitas. En esta página te expl
Tour virtual 360°
Tour 360° · Villalón de Campos
Tour 360° de la promoción residencial en Villalón de Campos, con espacios interiores y zonas comunes.
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